一大波税收正在来袭!房地产税“还早”,“这2种税”却要先来了

面对高昂的房价,很多国人早就已经放弃了买房的念头。现在,很多三四线城市的房价已经开始向2万/平米“狂奔”了,就不要说那些北上广大城市了。对普通家庭来说,如果想要全款买一套房,几乎是不可能的。

毕竟,在国内呈现飞速发展的几十年里,不少从事房产的商人可是赚的盆满钵满,现在,和房产牵连的人、行业众多,一旦房价大跌,背后受到牵连的人岂不是“亏大了”?所以,现在我们能发现,房价虽然不大幅上涨了,但是下降的苗头甚微,刚需一族依旧是“只能远观”。

一大波税收正在来袭!房地产税“还早”,“这2种税”却要先来了

不过,我们也不需要对房价过高抱有太多的“怨念”,因为我国的房价是一定会下降的,只不过是时间问题罢了!在今年的政府工作报告中,国家已经不知道是第几次重申“房住不炒、因城施策”的机制了。最重要的一点是,针对楼市的税收制度也“不远了”!

今年早些时候,新华社受权发布了《中共中央 国务院 关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》。在《意见》中,我们可以知道,目前我国正在加快建立现代财税制度,稳妥推进房地产税立法。

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征收房地产税有什么意义呢?这可以缩小贫富差距、优化资源配置。毕竟,房价为什么高?其中不免有人从中炒作。为什么房子一开盘就没了?还不是有人会囤积。所以,如果房地产税是按照房屋为征税对象的话,那么这群人的“养房压力”可是非常的大!

手持的房子越多,那么“养房”的代价就更大。相比之下,这一税收对只有一套房的人群几乎是没有影响的。所以,针对这一税收,很多人可是非常期待。而那些手持多房,等着炒作的人,可能要“慌了”。

但是,现在倒不是慌张的时候,因为目前国家也表示,房地产税正在“稳妥推进”。所以说,距离正式下发实施,可能还要一段时间呢。但是,也不要高兴的太早,因为房地产税已经是板上钉钉的事情了。

另外,现在新的消息传来。6月20日的时候,全国人大常委会公开了2020年度的立法工作计划。不出意外的话,“城市维护建设税法”和“契税法”有可能在今年8月份通过。

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你以为只有这两项税收正在大步跨进吗?据悉,全国人大常委会还将会对列入2019年度立法工作计划、尚未提请审议的立法项目,如果是立法条件成熟的,适时安排审议。而有专家分析,“印花税”以及“土地增值税”这两个税法最有可能上会初审。

上海交通大学财税法研究中心副主任王桦宇表示,现在有关增值税法、消费税法、关税法等这些立法的争议都不是很大,所以会尽快推进,而那些税收征收管理法(修订)和房地产税法可能就会晚一些了......

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那么,我们先看看在今年8月可能会通过的两项税法是什么吧!

契税法,即土地使用权出让、转让,房屋买卖、赠与、交换等,都应当依法缴纳契税。城市维护建设税法,即以纳税人实际缴纳的产品税、增值税、营业税税额为计税依据,来依法计征的一种税法。

一大波税收正在来袭!房地产税“还早”,“这2种税”却要先来了

这些年,无论是有关房地产的税收,还是与其无关的税收,都在快马加鞭。据悉,目前中国18个税种中已经有9个都完成了立法,而其他的税种也有了不同程度的进展。现在,我国正朝着“力争2020年前完成税收立法工作”努力迈进。虽然难度较大,但是立法工作是已经重中之重。

所以,和房地产有关的税收只是冰山一角,未来还有不少税收正在来袭!话说,你对哪种税收“最期待”?

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